El lote está ubicado a 15 Kilómetros al norte del poblado de Bacalar y a 600 metros del campo militar de Xtomoc. A su alrededor se encuentran lagunas vírgenes con una biodiversidad abundante de flora y fauna típica de la selva de Quintana Roo. como monos, cereques, tlacuaches, venados, faisanes, etc; un parque de tirolesas en la selva (BioMaya), pequeños hoteles ecocampings y las ruinas mayas de Chunyaxché. El aeropuerto internacional de Chetumal se localiza a escasos 45 min. Superficie del lote: 603,000 m2 (aproximadamente) Con 318 metros de frente al mar caribe por 1,900 metros de fondo.
